»Mestna občina Koper, Verdijeva 10, 6000 Koper, ki jo zastopa župan Aleš Bržan, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti – ZSPDSLS-1 (Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur.l. RS, št. 31/18) in Obligacijskim zakonikom (Ur.list RS, št. 38/01 in spremembe), objavlja
JAVNI RAZPIS
za oddajo nepremičnin-poslovnih prostorov v najem v Mestni občini Koper
z javnim zbiranjem ponudb
Predmet najema so naslednji poslovni prostori:
1. Destradijev trg 9, Koper, prostor v izmeri 30,63 m2 poslovne površine, ki se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe, stoječe na parc. št. 286/2 k.o. Koper (ID znak: del stavbe 2605-269-1), se oddaja za pisarniško ali drugo mirno storitveno dejavnost; izklicna mesečna najemnina znaša 276,69 € za mesec februar 2020.
2. Gallusova ulica 6, Koper, prostor v izmeri 29,36 m2 poslovne površine, ki se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe, stoječe na parc. št. 662 k.o. Koper (ID znak: del stavbe 2605-830-2), se oddaja za pisarniško, trgovsko ali drugo mirno storitveno dejavnost; izklicna mesečna najemnina znaša 252,64 € za mesec februar 2020.
3. Verdijeva ulica 7, Koper, prostor v izmeri 26,17 m2 poslovne površine (pisarna levo), ki se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe, stoječe na parc. št. 94/3 k.o. Koper (ID znak: del stavbe 2605-131-2), ter souporaba sanitarnih prostorov v izmeri 1,27 m2 (ID znak: del stavbe 2605-131-4) se oddaja za pisarniško ali drugo mirno storitveno dejavnost; izklicna mesečna najemnina znaša 251,20 € za mesec februar 2020.
4. Verdijeva ulica 7, Koper, prostor v izmeri 13,65 m2 poslovne površine (pisarna desno), ki se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe, stoječe na parc. št. 94/3 k.o. Koper (ID znak: del stavbe 2605-131-3), ter souporaba sanitarnih prostorov v izmeri 1,27 m2 (ID znak: del stavbe 2605-131-4) se oddaja za pisarniško ali drugo mirno storitveno dejavnost; izklicna mesečna najemnina znaša 134,15 € za mesec februar 2020.
Poslovna prostora navedena pod zap. št. 3. in 4. tega razpisa, se lahko najameta ločeno ali kot 1 poslovni prostor. V primeru najema posameznega poslovnega prostora/pisarne se najemnika zavežeta souporabljati sanitarne prostore ter ustrezno razdeliti porabo vode ter električne energije. V primeru, da najemnik želi kandidirati za najem obeh prostorov/pisarn, lahko obe razpisni dokumentaciji pošlje skupaj v eni kuverti, vendar ju izpolni kot bi kandidiral za vsak prostor posebej (na kuverti naj bo specificirano, da kandidira za oba prostora).
Prednost pri najemu bodo imeli kandidati za najem obeh prostorov, kot zaokroženo celoto.
Izklicne višine mesečnih najemnin poslovnih prostorov, ki so predmet javnega razpisa so bile določene s strani pooblaščenih cenilcev in izvedencev gradbene stroke na podlagi 38. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.
V skladu z drugo točko 44. člena Zakonom o davku na dodano vrednost (ZDDV-1 – Uradni list RS, št. 13/11 – UPB, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12, 86/14, 90/15, 77/18 in 59/19) se za najem poslovnih prostorov ne obračunava DDV, zato v zgoraj navedeni izklicni ceni najema ni upoštevan.
Vsi poslovni prostori se oddajo v najem v stanju, v kakršnem so.
Soglasje za morebitno prenovo posameznega poslovnega prostora bo izdano posebej oz. vključeno v samo pogodbo, katerega priloga in sestavni del bo tudi popis gradbenih del v okviru adaptacije oz. ureditve prostorov.
Na podlagi 5. odstavka 334. člena Energetskega zakona (EZ-1), (Ur. l. RS št. 17/2014 in 81/2015) so energetske izkaznice za posamezne poslovne prostore v izdelavi in bodo pridobljene pred sklenitvijo najemne pogodbe z izbranim ponudnikom.
ODDAJA PONUDB
Ogled poslovnih prostorov bo možen od 30. 3. 2020 do 22. 4. 2020.
Ponudniki so dolžni predložiti ponudbe z vso zahtevano razpisno dokumentacijo in potrdilom o plačani varščini za resnost ponudbe, v zaprti ovojnici z oznako: »NE ODPIRAJ – PONUDBA ZA NAJEM, poslovnega prostora v Kopru, na naslovu: (navede se navede se naslov prostora za katerega je najemnik zainteresiran)«, z oznako »3528-26/2019« na naslov: Mestna občina Koper, Verdijeva 10, 6000 Koper, najpozneje oz. do vključno 22. 4. 2020. do 12.00 ure.
Na ovojnici mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. Ponudbe lahko ponudniki v roku za oddajo ponudb oddajo po pošti ali osebno v sprejemno-informacijski pisarni Mestne občine Koper, Verdijeva 10, 6000 Koper, vsak delovni dan od 8.00 do 12.00 ure in v sredo tudi od 14.00 do 17.00 ure.
Ponudbe, ki bi prispele po poteku roka za oddajo ponudb ne bodo upoštevane in bodo neodprte vrnjene pošiljatelju.
ODPIRANJE PONUDB
Odpiranje ponudb prispelih v roku za oddajo ponudb bo javno, dne 23. 4. 2020, ob 11:00 uri, na naslovu: Mestna občina Koper, Verdijeva 10, 6000 Koper, sejna soba/pritličje.
Razpisna dokumentacija za poslovni prostor je na vpogled na spletni strani Mestne občine Koper na naslovu: www.koper.si.
Mestna občina Koper lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli prekine oz. ustavi postopek oddaje, ne da bi za to navedla razloge.
Za dodatne informacije in ogled poslovnih prostorov lahko zainteresirani ponudniki v času uradnih ur pokličejo Urad za prostorski razvoj in nepremičnine , telefon številka 05/66 46 375 (Jana Živec).
