La bozza integrata del Piano regolatore comunale (PRC) verrà depositata ed esposta in libera visione del pubblico dal 30 maggio fino al 30 giugno 2024 (verificare i luoghi e le date). In relazione alla bozza integrata, il Comune città di Capodistria organizzerà anche due dibattiti pubblici (le date sono pubblicate in calce). Durante il deposito della bozza integrata, i soggetti interessati possono formulare osservazioni e proposte circa i materiali depositati.
Lo scopo del secondo deposito è quello di informare il pubblico sulle modifiche apportate alla bozza integrata del Piano regolatore comunale rispetto al materiale, oggetto del primo deposito che era in libera visione del pubblico tra il 14 febbraio 2022 e il 30 aprile 2022, nonché acquisire osservazioni e proposte riguardo ai cambiamenti apportati.
I contenuti del PRC, oggetto del secondo deposito, sono stati integrati in modo tale da includere congruamente i seguenti elementi:
- osservazioni e proposte accoglibili o parzialmente accoglibili ricevute dal CCC durante il primo deposito;
- alcune proposte delle comunità locali e i risultati dei workshop di pianificazione territoriale tenutisi a Scoffie, Bertocchi e Dekani;
zone parzialmente modificate da cui sono stati esclusi alcuni terreni edificabili rispetto al primo deposito a causa delle osservazioni ricevute e di un’attenta rivalutazione dell’interesse pubblico e privato.
L’utilizzo del sito web facilita la visualizzazione dei contenuti e la presentazione di osservazioni
Di seguito viene presentata la bozza integrata del Piano regolatore comunale in tutti i suoi elementi, suddivisa per aree tematiche. Per facilitare la visualizzazione dei contenuti grafici e l'invio delle osservazioni, è disponibile l’apposito sito web con i contenuti grafici rappresentati su una mappa interattiva che facilita la ricerca e l'invio diretto di osservazioni o proposte.
Istruzioni per l'invio di osservazioni sul sito web (maggiori informazioni)
Sotto i punti tematici del materiale testuale e grafico si trova un link che consente di accedere all'applicazione per inviare osservazioni e proposte.
Per presentare osservazioni e proposte in merito alla parte testuale del PRC (Decreto e Relazione ambientale con i relativi allegati), aprendo il link si accede all'app con il modulo elettronico per la presentazione di osservazioni e proposte.
Per presentare osservazioni e proposte in merito alla parte grafica del PRC, aprendo il link si accede all'app del visualizzatore grafico il quale nella finestra iniziale visualizza una mappa generale dell'area del CCC con la destinazione d'uso del territorio e altri elementi di assetto territoriale.
Premendo sulle singole particelle si apre una finestra di dialogo con informazioni sulla destinazione d'uso, sulle norme tecniche di attuazione e sui vincoli territoriali. Per inviare osservazioni o proposte occorre premere l’icona “Invia osservazione” nella barra degli strumenti o l'icona “Informazioni sulla parcella” nella finestra di dialogo. Ulteriori istruzioni per la consultazione della parte grafica e la presentazione di osservazioni e proposte sono disponibili nell’app.
L'app vi informerà quando le osservazioni e le proposte saranno inviate con successo. All’indirizzo di posta elettronica indicato nell’app riceverete un messaggio di conferma con il numero identificativo (ID) dell’osservazione presentata che potete salvare o stampare. È importante ricordare il numero identificativo ricevuto nel messaggio di conferma, poiché solo attraverso lo stesso sarà possibile verificare lo stato delle proprie osservazioni quando il CCC, concluso il periodo di deposito, renderà pubbliche le posizioni in merito a tutte le osservazioni e le proposte ricevute durante il deposito del PRC in libera visione.
Le osservazioni e le proposte potranno essere inoltrate fino all’ultimo giorno del deposito del PRC in libera visione, ovvero fino a domenica 30 giugno 2024.
I cittadini che non hanno la possibilità di utilizzare gli strumenti digitali per presentare le osservazioni, possono farlo nella stessa maniera per posta ordinaria o per posta elettronica oppure di persona presso l'ufficio protocollo del CCC in Via Verdi 10, utilizzando il modulo relativo disponibile qui.
Per assistenza nella compilazione del modulo per l’invio di osservazioni si può chiamare il numero telefonico 05 66 46 516 o 05 66 46 275 durante gli orari d’ufficio.
Assistenza nella consultazione dei materiali e nella presentazione di osservazioni
Per assistere ulteriormente i cittadini ed altri soggetti interessati nella consultazione dei materiali oggetto di deposito e nella presentazione di osservazioni e proposte, un dipendente sarà a disposizione nell'atrio dell'edificio amministrativo del Comune città di Capodistria e presso il Dipartimento di pianificazione e assetto territoriale, nei seguenti orari:
- il lunedì, martedì, giovedì e venerdì dalle 8.00 alle 12.00, e
- il mercoledì dalle 8.00 alle 12.00 e dalle 14.00 alle 17.00
Materiali oggetto di deposito:
Di seguito vengono presentati tutti i materiali oggetto di deposito in formato digitale. Parte del materiale è disponibile per la pubblica consultazione anche in forma cartacea nell'atrio dell'edificio amministrativo del Comune città di Capodistria in Via Verdi 10, Capodistria.
Decreto e allegati
- Naslovni listi
- Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Koper – čistopis
- Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Koper – vidne spremembe
- Priloga 1: Podrobni prostorski izvedbeni pogoji – osnovni objekti, ki se lahko gradijo na stavbnih namenskih rabah
- Priloga 2: Posebni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne funkcionalne celote, enote in podenote urejanja prostora ter usmeritve za izdelavo posameznih OPPN
- Priloga 3: Grafični prikaz in obrazložitev določil odloka
Parte grafica
Parte strategica
- Zasnova prostorskega razvoja
- Progetto delle infrastrutture pubbliche economiche
- Progettazione di nuovi insediamenti
- Altri contenuti grafici
Parte attuativa
Le rappresentazioni grafiche della parte attuativa del PRC possono essere visualizzate tramite il visualizzatore online.
- Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste
- Legendni list
- Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih omrežij gospodarske javne infrastrukture
- Pregledna karta funkcionalnih in krajinskih enot
- Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne in podrobnejše namenske rabe ter prostorskih izvedbenih pogojev (vsi listi, *velika zip datoteka)
- Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne in podrobnejše namenske rabe ter prostorskih izvedbenih pogojev s prikazom sprememb namenske rabe (vsi listi, *velika zip datoteka)
- Prikaz območij enot urejanja prostora in prikaz javne gospodarske infrastrukture (vsi listi, *velika zip datoteka)
- Prostorski izvedbeni pogoji za območje mesta Koper: Pregledna karta funkcionalnih celot (FC) mesta Koper
- Prostorski izvedbeni pogoji za območje središča mesta Koper: Prikaz varstvenih režimov trgov in ulic mesta Koper
- Prikaz drevoredov in zelenih potez v območju urbanističnega načrta (zip datoteka)
- Prikaz območij enot urejanja prostora in območij veljavnih prostorskih aktov (vsi listi, *velika zip datoteka)
Relazione ambientale
- Okoljsko poročilo
- Okoljsko poročilo (povzetek)
- Dodatek za presojo sprejemljivosti vplivov izvedbe plana OPN na varovana območja
- Izvleček iz PUN 2015-2020 za obravnavane vrste za Natura 2000 območja
- Priloga 1: Analiza prvih mnenj nosilcev urejanja prostora za okoljsko poročilo za OPN Mestne občine Koper
- Priloga 2: Ogrožene in zavarovane vrste na območju MO Koper
- Priloga 3: Seznam enot kulturne dediščine
- Priloga 4: Vrednotenje vplivov na kulturno dediščino po EUP
- Priloga 5: Grafične priloge (*velika pdf. datoteka, 105 Mb)
Materiali pertinenti
- Izvleček hierarhično višjega prostorskega akta
- Prikaz stanja prostora(*velika zip datoteka, 81 Mb)
- Strokovne podlage (*zelo velika zip datoteka, 1,3 Gb)
- Mnenja nosilcev urejanja prostora (*zip datoteka, 24,4 Mb)
- Obrazložitev in utemeljitev (*zip datoteka, 24,2 Mb)
- Povzetek za javnost (*zip datoteka)
Zona di esclusione di terreni edificabili
A seguito delle osservazioni ricevute durante il primo deposito e un’attenta rivalutazione dell'interesse pubblico e privato, i materiali oggetto del deposito includono anche le zone parzialmente modificate da cui sono stati esclusi alcuni terreni edificabili rispetto al primo deposito, ovvero le aree con superficie di terreni edificabili non utilizzati rispetto al piano regolatore attualmente in vigore. È stato preparato un elenco di tutti i terreni della zona di esclusione, disponibile in forma stampata presso le sedi delle comunità locali. Tutte le zone di esclusione di terreni edificabili e tutte le altre modifiche apportate ai materiali del PRC rispetto al primo deposito nonché le modifiche nella destinazione d'uso principale del suolo tra i materiali oggetto del secondo deposito e la destinazione d’uso secondo il piano attualmente in vigore, possono essere visualizzate tramite il visualizzatore online.
Elenco di terreni nella zona di esclusione di terreni edificabili:
Dibattiti pubblici
Durante il periodo del secondo deposito del PRC, il Comune città di Capodistria organizzerà due dibattiti pubblici:
- il primo dibattito pubblico avrà luogo giovedì 6 giugno, alle ore 18:00, nella sala di S. Francesco,
- il secondo dibattito pubblico avrà luogo martedì 11 giugno, alle ore 18:00, nella sala di S. Francesco.
Entrambi i dibattiti tratteranno gli stessi argomenti.
Prima del secondo deposito
Prima del secondo deposito della bozza integrata del PRC, i membri del Consiglio comunale del CCC e i membri dei Consigli delle Comunità locali sono stati informati sulle principali modifiche sostanziali della bozza integrata e sulle fasi successive verso l'adozione del PRC. Le presentazioni si sono tenute mercoledì 15 maggio e martedì 21 maggio 2024. Lo scopo delle riunioni informative preliminari era quello di informare i partecipanti sui temi chiave e quindi aiutarli a comprendere lo scopo e le possibilità di partecipazione all'imminente deposito del PRC esposto in libera visione del pubblico e ai dibattiti pubblici.
Rapporto della riunione informativa dei membri del Consiglio della CC:
