Preglej vse objave

Namera o sklenitvi neposredne pogodbe o menjavi nepremičnega premoženja

Interesno področje: Nepremičnine
Rok prijave: 28. 10. 2024
Datum objave:

Mestna občina Koper, Verdijeva ulica 10, 6000 Koper, na podlagi 52. in 55. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS-1) (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23 – ZORR), objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE O MENJAVI NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA

  1. Številka: 478-217/2024

Del stavbe 2606-7765-2, ID znak: del stavbe 2606-7765-2), ki se nahaja na parc. št. 239/92, k.o. Semedela, v izmeri 12,7 m2, je v lasti Mestne občine Koper.

Del stavbe 2606-7765-2, ki je predmet odtujitve, predstavlja garažni prostor. Nepremičnina se nahaja v naselju Koper – Markovec in je predmet menjave, ki bo izvedena z izhodiščno vrednostjo v znesku 7.500,00 €, brez 2% davka na promet nepremičnin.

Meje nepremičnine so urejene. Nepremičnina, ki je predmet odtujitve, se nahaja znotraj ureditvenega območja za poselitev, območje za stanovanja. Z nepremičnino ni povezana nobena zemljiškoknjižna zadeva, o kateri še ni pravnomočno odločeno. Iz osnovnega pravnega položaja nepremičnine izhaja, da pri tej nepremičnini ni vpisana nobena pravica ali pravno dejstvo, ki omejuje lastninsko pravico na nepremičnini.

Menjava se izvaja za pridobitev dela nepremičnine s parc. št. 370/5, k.o. Semedela, ID znak parcela 2606 370/5, v izmeri 15 m2, ki predstavlja grajeno garažo in bo izvedena z izhodiščno vrednostjo v znesku  6.000,00 €, brez pripadajočega davka. Lastninska pravica je izkazana s pogodbo o oddaji mestnega zemljišča v uporabo in vso naslednjo dokumentacijo – verigo, do zadnjega uporabnika.

Meje nepremičnin niso urejene. Nepremičnina, ki je predmet pridobitve, se nahaja v naselju Koper – Semedela, znotraj ureditvenega območja za poselitev, območje za stanovanja. Z nepremičnino, ki je predmet pridobivanja ni povezana nobena zemljiškoknjižna zadeva, o kateri še ni pravnomočno odločeno. Iz osnovnega pravnega položaja nepremičnine izhaja, da pri tej nepremičnini ni vpisana nobena pravica ali pravno dejstvo, ki omejuje lastninsko pravico na nepremičnini.

Interesenti morajo pisno novo ponudbo ali izjavo o interesu oddati najpozneje do 28. 10. 2024:

  • po pošti, kot priporočeno pošiljko, na naslov Mestna občina Koper, Verdijeva ulica 10, 6000 Koper, ali
  • jo oddati v sprejemni pisarni, Mestne občine Koper, Verdijeva ulica 10, 6000 Koper v času uradnih ur ali
  • jo poslati po elektronski pošti na naslov obcina@koper.si .

Ponudba mora vsebovati:

  • ime in priimek ali naziv podjetja ter naslov ponudnika;
  • datum namere o sklenitvi neposredne pogodbe o menjavi nepremičnega premoženja;
  • parcelno št., katastrsko občino (k.o.), ter novo ponujeno vrednost brez davka.

Neposredna pogodba o menjavi bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Koper.

V kolikor se na namero prijavi več zainteresiranih strank, bo Mestna občina Koper pred sklenitvijo pogodbe z njimi opravila pogajanja o ceni in o drugih pogojih pravnega posla. Najnižji znesek višanja za izhodiščno vrednost do 5.000,00 € znaša 100,00 €, za izhodiščno vrednost od 5.001,00 € do 10.000,00 € znaša 300,00 €, za izhodiščno vrednost od 10.001,00 € do 15.000,00 € znaša 400,00 €, ter za izhodiščno vrednost nad 15.001,00 € znaša 600,00 €.

Kupec je dolžan plačati celotno kupnino najkasneje v 8 dneh od izdaje računa s strani prodajalca. Mestna občina Koper plača davek na promet nepremičnin od nepremičnine, ki se odtujuje, in nepremičnine, ki se pridobiva. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. V primeru, da kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku po sklenitvi pogodbe, se menjalna pogodba šteje za razdrto.

Mestna občina Koper si obdrži predkupno pravico pri nadaljnji prodaji nepremičnin in neodplačno ter časovno neomejeno služnost za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture.

Vsa pojasnila v zvezi z namero lahko interesenti dobijo na Uradu za prostorski razvoj in nepremičnine Mestne občine Koper, v času uradnih ur (ponedeljek in petek: 8.00 – 12.00, sreda: 8.00 – 12.00 in 14.00 – 17.00) na tel. št. 05-6646-275.

Nepremičnine bodo prodane po načelu videno kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi menjalne pogodbe ne bodo upoštevane.

Mestna občina Koper lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli ustavi postopek menjave, ne da bi za to navedla razloge.

Datoteke